Реклама

О нас
Цели и задачи
Новости, события
Созданные поселения
Объявления
Пресса о нас
Наши статьи и документы
Контакты
Библиотека
Идеология и философия
Экодом
Земледелие и растениеводство
Здоровье
Основы лечения травами
Просвещение
Получение земли
Караван любви солнечных бардов
Истотный русский язык
Жизнеустройство
Природные достопримечательности
Создание экопоселений
Ссылки
Единомышленники
Наши друзья в интернет
Это интересно
Форум!
Наши товары и услуги
Витрина наших товаров и услуг
Поддержи проект
Поддержать!

Внимание!
Проекты наших единомышленников!



Также открыта плотницкая школа


Внимание! Новинка!
История Будущего
Книга и проект Геннадия Коваленко "2030 год. История будущего"

Подпишитесь на нашу рассылку:

Новости движения "Звенящие кедры" в Приморском крае

Если вам понравился наш проект и вы хотите помочь его развитию,
вы можете разместить ссылочку на наш сайт!

Книги Владимира Мегре
Книги В.Н. Мегре



Региональное экологическое просветительское общественное движение
Звенящие Кедры
в Приморском крае
/ Первичный анализ деятельности в поселении родовых поместий Надеждинского района Приморского края / Наши статьи и документы / Главная /

Первичный анализ деятельности в поселении родовых поместий Надеждинского района Приморского края

Прошло уже 10 лет, как начала оформлять земельные паи. Только сейчас пришло понимание сколько ошибок было сделано. Надеюсь избавилась от «розовых очков».

На данный момент более 150 человек интересовались возможностью получить земельный участок.

Близкое расположение к Уссурийску и Владивостоку, доступность общественного транспорта, в свое время привлекло много случайных людей. Селиться они не собирались или ставили условия, не приемлемые для нас.

Оформление земли заняло 2 года моей жизни, труда, потребовало значительных финансовых затрат с моей стороны, в три раза больше, чем у двух других собственников.

С приходом некой семьи начался распад коллектива. Люди прекратили свое участие в строительстве общего дома, понимая, что этим домом пытается завладеть эта семья. Дом до сих пор не построен, хотя на участке уже есть проводное электричество. На «своем» участке эта семья за 8 лет не построила ничего.

Государственные чиновники оказались мудрее. При разработке закона о дальневосточном гектаре предусмотрели 5-летний срок для освоения, построиться и поселиться, только потом можно оформлять в собственность или аренду.

Считаю лучшая форма – безвозмездное пользование. По земельному кодексу этим правом могут воспользоваться физические и юридические лица. У государства такого права нет.

Нам в регистрации юридического лица о некоммерческих организациях отказано по причине, которую мы не знали. Пришлось искать другой закон, наиболее подходящий нам. Нашла, но теперь надо полностью переделывать устав. На это требуется время.

Поэтому перевод земли на юридическое лицо откладывается по независимым от меня причинам.

По состоянию на март 2017 года из 12 участков под родовые поместья, юридически принадлежащих мне, на 2-х есть жилье для круглогодичного проживания, еще 4 – считаются занятыми. 6 – свободных.

За участки двух других собственников ничего не могу сообщить, там решают они, каждый сам по себе.

Питьевую воду возим – носим из скважины в Тереховке, хотя на поле есть незамерзающий родник, но им пока не пользуемся. В будущем рациональнее пробурить одну скважину в удобном для всех месте.

По электричеству – у меня солнечное электроснабжение, одна пластина и хватает на освещение, ноутбук и зарядку телефона. Считаю проводное электричество не нужно.

Климатические условия, по–моему, хорошее. Наличие почти постоянного ветра избавляет от изнурительных комаров и мошек.

Для тех, кто интересуется и желает поселиться рядом с нами.

Помятуя, какую ошибку сделали с предыдущее семьей, теперь буду предъявлять более жесткие требования. Не обижайтесь. Отнеситесь с пониманием.

В первый год, ознакомительный, нужно заниматься землей – косить, что –то вырастить, можно поставить мобильное жилье (вагончик). Ни пахать, ни копать экскаватором, а тем более закладывать фундамент нельзя. Были такие, наделали и ушли.

Когда юридическое лицо будет зарегистрировано, с каждым заключим договор, нотариально заверенный, о землепользовании на 5 лет с правом строительства жилого дома и обязательного круглогодичного проживания в нем. При выполнении этих требований через 5 лет договор заново составим с правом продления и передачи по наследству на максимальный срок, который подпишет нотариус.

В земельном кодексе нет бессрочного землепользования.

Есть вступительный взнос, вносить перед заключением договора, можно частями. Мы и сами вносили частями. Потому будут небольшие членские взносы на оплату налогов и за услуги бухгалтера. Целевые взносы на оплату таких работ, как бурение скважины и другие нужные всем дела.

Надеюсь, что соседями будут доброжелательные, бескорыстные, с достаточно чистыми помыслами люди, способные на взаимопомощь.

В меру сил помогаю всем, чем могу, живу круглогодично.

Воспринимать семью будем по результатам дел и адекватности поведения.

Рады всем, кого устраивают наши условия.

Раиса Ивановна
поселение Ладное (ст.Барановский) 

P.S. Если вы считаете, что данную информацию стоит сообщить другим, поделитесь в соцсетях:



Ещё ссылки по теме:


Rambler's Top100


© 2002-2016 Звенящие кедры в Приморском крае
Создание и поддержка сайта: Александр Журавлёв

Вы можете разместить новость, статью или другой материал на нашем сайте: обращайтесь!
Также разрешается републикация материалов с обязательным указанием активной прямой ссылки на наш сайт.

Карта сайта