Это рассказ от лица основателей поселения. Я присоединился
Позвольте представить вам первоначальный вариант истории нашего поселения.
- «Эх, построить бы здесь дом себе» - сказал Стас, купаясь в тихой заводи на правом берегу Медведицы. Это был июль 2002 года, когда мы отдыхали в безлюдном месте пока еще нетронутой природы.
- «Ну, достал, дам я тебе гектар» - ответил Гене глава района, когда он написал в газету животрепещущую статью о земле.
- «Что же мне теперь всю оставшуюся жизнь ездить на электричке на работу в Москву?» - сказал Андрей, встав в очередной раз в 4,00 утра.
Так нас стало трое. То есть мысли троих людей, думающих вроде бы о разных вещах, слились воедино и теперь материализуются с полной силой.
В январе 2003 года - Андрей, буксуя на своей «ниве» по снежным дорогам района, находит место, где можно было бы обосноваться. Лес, река Медведица рядом, до ближайшей деревни 1км. Но январь — не май, решено следующую поездку отложить до весны.
Весной 2003 года трое друзей решили начать выбор земли для создания экологического поселка. Сразу решили посмотреть место, которое предложил Гена. В живописной деревне — Голузино проживали его родственники.
20 апреля уже 7 единомышленников добрались до места, и тут всем стало ясно, что больше ехать куда-либо искать место нет необходимости. К югу от этой деревни находились заброшенные поля, о принадлежности которых мы тогда еще не знали.
Решили действовать дальше, поехали к главе сельской администрации Устиново, она сказала, что вопросами этих земель ведает председатель совхоза «Симоново». Решили сначала обратиться к нему в письменном виде. Отвезли обращение и, подождав несколько дней, поехали на прием к председателю. Поговорив с ним узнали, что в том месте есть свободная земля около 14 Га. Остальная земля в собственности у фермеров.
Посоветовавшись, решили действовать по опыту оформления земли в поселении «Родовое» Тульской области, (за что огромное спасибо Людмиле Белолипецкой, Тамаре Лобановой, Юлии Лукуте за всяческую помощь и предоставление образцов документов)
Решили поехать по деревням Устиновского сельского округа с целью покупки земельных долей. Взяв у председателя списки пайщиков (150 человек) мы разослали всем остальным собственникам извещения о покупке двух долей по 7,7Га за 15 тысяч рублей каждая. Параллельно с этим дали объявление в областную и районную газету.
Через месяц — 3 сентября составили два договора купли-продажи на шестерых человек каждый и вместе с другими документами подали все в регистрационный центр. Однако у нас не было кадастрового плана участка и это послужило причиной приостановки регистрации сделки на три месяца. Обращение в кадастровую палату и земельный комитет с целью выдачи кадастрового плана не принесло результата, его вообще не было в природе. Так же пришлось столкнуться с непониманием и издевательством местных госчиновников, которые открыто заявляли, что без выдела доли в натуре нам ее никогда не купить. Теперь мы знаем, что чиновники на местах не знают законов, которые сами же должны исполнять, но в тот момент нам казалось, что перед нами непреодолимая стена, состоящая из комзема, кадастровой и регистрационной палат.
Начали усиленно изучать земельное законодательство. Нам пришлось даже разговаривать по телефону с начальником управления земельного кадастра России, написать жалобу руководителю Росземкадастра и что самое интересное, выяснилось, что этот план должен был уже существовать год назад в соответствии с издаваемыми актами Росземкадастра! На эти цели госказна выделяла деньги, а работа на местах не выполнена. В связи с этим мы решили надавить на комзем, показав им документы, по которым они должны работать, и удивившись и испугавшись нашей осведомленности, срочно в течение трех дней выдали с еще не «высохшими чернилами» нужный нам кадастровый план участка земель всего совхоза. Сразу же мы сдали его в регистрационный центр. Через неделю мы стали собственниками на земельные доли. Это была наша, хотя и не окончательная, но все же победа!
В январе 2004 года мы заказали межевое дело в фирме, имеющей лицензию на данный вид работ. Вместе с землемерами, на лыжах помогали производить геодезическую съемку наших полей.
25 февраля документы по межеванию были сданы в кадастровую палату. В данный момент ждем постановки на государственный кадастровый учет наших гектаров.
Нас пока 12 семей, люди из разных мест (Москва, Ульяновск, Кимры, Анадырь) Уже интересуются нашим будущим поселением люди из США, Краснодарского края, Дмитрова, Дубны и других областей.
С нашим поселением граничат несколько фермеров, которые готовы продать свои участки (всего 14 Га). Существует возможность расширения еще на 20 Га.
У каждого из нас оказывается в собственности 1,28 Га земли для создания личного подсобного хозяйства, из низ 0,28 решено использовать на проезды между поместьями и общие территории для мест совместной деятельности.
Выбранное место поражает своей красотой и тишиной, удаленность от асфальтовой дороги — 3 км, до соседней деревни Голузино 1 км, до деревни Пузаково — 2 км.
Западная граница поселения — речка Малая Пудица, вокруг густой смешанный лес, грибы, клюква, черника, брусника. Поля не перепахивались около 10 лет.
Нам трудно преодолевать чиновничьи препоны, так как в Тверской области опыта получения земли путем выкупа земельных долей еще не было, но основные препятствия нами уже пройдены и надеемся весной начинать благоустраивать участки.
Вы можете разместить новость, статью или другой материал на нашем сайте: обращайтесь!
Также разрешается републикация материалов с обязательным указанием активной прямой ссылки на наш сайт.
